Auf Anfrage - 26871 Papenburg - Grundstücke
Offen für mehr: 1.974 m² großes Potenzialgrundstück in Papenburg - Obenende zu kaufen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Auf diesem großzügigen, ca. 1.974 m² großen Grundstück im Papenburger Ortsteil Obenende befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiges bis abbruchreifes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Der wahre Wert liegt jedoch im Potenzial des Grundstücks, das durch seine Größe und Lage vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Dank der Grundstücksgröße und der attraktiven Lage eignet sich das Grundstück ideal für den Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, Reihenhauses oder auch für ein renditestarkes Bauprojekt. Alternativ ist eine umfassende Sanierung für handwerklich versierte Käufer denkbar.
Weitere Informationen:
- Das Grundstück ist ca. 29m breit und 68m tief
- Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, das gemäß den städtebaulichen Zielsetzungen eine vielfältige Nutzung ermöglicht
- Die zulässige Bebauung richtet sich nach den verbindlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 212 / II „Splitting rechts und links, Teil 2“ der Stadt Papenburg
- Etwaige Bauvorhaben oder Bauvoranfragen sind dem zuständigen Bauamt zur Prüfung vorzulegen
Lage
Das Grundstück liegt im Papenburger Ortsteil Obenende – einer gut angebundenen Wohnlage. Papenburg überzeugt durch seine maritime Atmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die B70 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Leer, Meppen und in die Niederlande – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.
Umgebung und Wohnlage
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