Dieses Einfamilienhaus / Ferienhaus wurde 1999 auf einem 444 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erbaut und wartet darauf, mit frischem Glanz und kreativen Ideen neu gestaltet zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Mosaikparkett ausgestattet und sorgt für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Eine separate Küche mit angrenzendem HWR (Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vorhanden) sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich (Windfang) ergänzen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit je einem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einer Heizungsanlage aus 2018.
Der Garten bietet Raum für kreative (Hobby-)Gärtner, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Eine Terrasse in Süd-Lage bietet die perfekte Möglichkeit, gesellige (Sonnen-)Abende im Freien zu genießen. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Informationen:
- Folgende Fotos wurden digital visualisiert: Wohnen / Essen, Garten, Küche und Schlafen 1
- Die Immobilie befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Haren - Düneburg. In wenigen Gehminuten ist der Ferienpark Schloß Dankern, der zu Ausflügen und Erholung einlädt, zu erreichen. Die Nähe zum Ferienpark sorgt neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auch für die Option das Haus als eine Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Ein dauerhaftes Wohnen (Erstwohnsitz) ist hier möglich. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Bushaltestellen, Banken, Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof befindet sich in Haren - Emmeln und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Außenanlagen / Garten:
- Außenzapfstelle vorhanden
- Stromanschlüsse im Garten vorhanden
Fenster / Türen:
- Weiße Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung (Bj. 1999)
- Weiße Hauseingangstür aus Kunststoff mit Zweifachverglasung (Bj. 1999)
Heizung:
- Gas-Brennwert-Wandgerät der Marke Viessmann (Bj. 2018)
TV / Internet:
- TV: SAT
- Internet: DSL (bis zu 50 MBit/s möglich), Glasfaserhausanschluss möglich
| Endenergiebedarf | 103,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 27.11.2034 |
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