Diese ca. 81 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und vereint moderne sowie zeitlose Ausstattung. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, u.a. Maler- und Bodenarbeiten, Erneuerung der Sanitäranlagen inkl. Duschkabine, Badarmaturen, Badmobiliar uvm.. Über eine Einschubtreppe im Flurbereich ist der ausbaufähige Dachboden mit Stehhöhe, zur weiteren Verwendung von Stau- oder Wohnfläche, zu erreichen.
Dank des Fernwärmeanschlusses profitiert die Wohnung von einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung und sorgt für eine nachhaltige Lösung für die Heizbedürfnisse.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerabteil für zusätzliche Staufläche sowie ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Carport-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnen
- Essen
- offene Küche mit Zugang auf die Dachterrasse
- Bad
- Schlafzimmer
- HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang auf die Dachterrasse
- Flur
Weitere Informationen / Hinweise:
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Die Plissees in div. Räumen sind im Kaufpreis enthalten
Weitere Informationen zur Fern- bzw. Nahwärme finden Sie unter www.energie-emstal.de
Mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern verfügt die Samtgemeinde Lathen über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es befinden sich u.a. Banken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Busanbindung sowie ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Fenster / Türen:
- weiße Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung
- weiße Wohnungstür mit Türspion
- Gegensprechanlage vorhanden
- Rollläden / Sonnenschutz (Plissees) vorhanden
Heizung / Warmwasser:
- Fernwärmeanschluss
TV / Internet:
- TV: Kabel / Streaming
- Internet: Kabel mit bis zu 1.000 Mbit/s, DSL mit bis zu 250 Mbit/s
| Endenergieverbrauch | 82 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 11.11.2025 |
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